＼不動産投資で「２本目の収入の柱」を作る方法／
■不動産投資なら「安定した収入」が手に入る！
「ほとんど何もしなくても、毎月、安定した収入が入り続ける」、これが、不動産投資の最大の魅力です。
つまり、一度物件を購入さえすれば、働いて得る収入とは別に、毎月不労所得が得られる資産運用です。
また、物件購入の際に金融機関からの融資を受けることで、自己資金を抑えることができます。
さらに、不動産投資で得られた利益を使って買い増していけば、さらに毎月の家賃収入を増やし、不労所得が労働収入を超える「経済的自由」を、手にすることもできるようになります。
■不動産投資は「知っている人が得をする」
不動産投資の世界は独特のルールがあり、それを知っている人が、利益を伸ばすことができる世界です。
ですから、投資用物件を買えば、誰もが安定収入を得られるわけではありません。
きちんとした計画のもと物件を買わないと、取り返しがつかない失敗をすることもあります。
できることなら失敗を避け、最短距離で不労所得を作りたい、そのための再現性のあるノウハウを学ぶことができるのが「不動産投資スクール」です。
まずはこの「不動産投資スクール 無料体験セミナー」で、その魅力を体感してみてください。
▼キャンペーン
今だけ期間限定キャンペーン実施中！
・教室セミナー参加者限定
教室セミナーに参加すると、書籍をプレゼントいたします！
書籍：人生が変わるお金の大事な話「稼ぐ✕貯める✕増える」のヒミツ
↑約２０万部のベストセラー
※Zoomセミナーと動画セミナーは対象外です。
※書籍は教室で配布いたします。
※キャンペーン期間は２０２４年７月３１日までです。
・セミナー参加者全員対象
セミナーに申し込んだ方全員に、「不動産投資で失敗したくない人に贈る小冊子」をプレゼントいたします！
▼ファイナンシャルアカデミーについて
ファイナンシャルアカデミーは、「お金の教養」を身につけるための、日本最大級の総合マネースクールです。
・２０年の実績開校年数No.１
・累計６０万人超、受講整数No.１
・受講生満足度98.7％
２００２年の創立以来、東京校・ニューヨーク校・オンライン校を通じて、２２年間で累計７５万人が、お金の貯め方、使い方といった身近な生活のお金から、会計、経済などの学問的視点、株式投資や不動産投資などの資産運用まで、独自のカリキュラムで体系的に学んでいます。
私たちは、投資信託も株式も、保険も不動産も売りません。
金融商品の販売や紹介を行わない当校の運営は、すべて授業料で成り立っています。
授業料をいただく代わりに、受講生にとって本当に有益な情報のみを中立性ある立場で提供しています。
これが、私たち教育機関としてのこだわりです。
さらに中立性に加えて、客観性を保つため、経済・金融・教育・法務の各分野における有識者で構成されたアドバイザリーボードを設置しています。
誰もが一生の付き合いとなるお金。
義務教育で教わらない「お金の教養」を正しく学び、育むことで、受講生一人ひとりが目標を達成し、それぞれの夢に近づいていく。
そのための、徹底した教育への「こだわり」と「想い」が、多くの受講生から支持されています。
ファイナンシャルアカデミーは、「すべての人に、お金の教養を。」というミッションのもと、１人ひとりが豊かな生活を送るための、正しいお金の知識を普及させる活動をしてきました。
■採用企業数１００社超。
多くの学校や企業で授業・研修を実施。
実践につながるカリキュラムが評価されています。
■累計１６０万部超
お金の教養を高める書籍を、これまで１００冊以上出版しています。
TVや新聞など、数多くのメディアからの取材実績があります。
■私たちのこだわり
私たちは、多くのマネーセミナーやマネースクールのように、投資信託や保険、不動産を販売することを目的にしていません。
販売も紹介も一切行わず、中立的な立場で「本当に価値のある」知識とノウハウを提供すること。
このことに徹底的にこだわっています。
この創業以来２０年間変わることのない「絶対的な中立性」が、多くの受講生に支持されています。
当校では、バランスの取れた多様で中立的な意見・提言を得ることを目的として、各分野における有識者で構成される、アドバイザリーボードを設置しています。
それぞれの専門の立場から、ファイナンシャル教育のあり方や、当校の運営などについてアドバイスをもらっています。
▼ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールとは？
生涯続く家賃収入が「最短距離」で手に入るスクールです。
『不動産投資スクール』は、生涯続く家賃収入を得るために、物件選び、収支計算、融資、リフォームまで、知識ゼロから必要なノウハウをすべて学べるスクールです。
ファイナンシャルアカデミーオリジナルの、「１５段ステップアップ式カリキュラム」で学ぶことで、最短距離で不労所得を得ることができるようになります。
▼不倒産投資スクールで身につくこと
Point１：不動産投資を成功に導く「物件選び」
・収益力：収益力を見る３つの指標（利回り・キャッシュフロー・ROI）
・担保力：担保力を示す積算評価法（土地評価の仕組み・建物評価の仕組み）
・稼働力：稼働力を見極める調査（立地・エリア・現地調査）
成功するか失敗するかは、物件選びで決まります。
不動産は長い期間をかける資産運用ですが、物件を選んだ時にはその不動産投資が成功するのか、失敗するのかの大部分が決まってしまいます。
悪い物件を手にしてしまったら立て直すのは難しく、良い物件を手にしたら、長期に渡りその恩恵を受けられます。
ですから、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールは、徹底的に「物件選び」にこだわっています。
Point２：有利な条件を引き出す「融資戦略」
・融資審査：融資審査の方法（物件評価・人物評価）
・金融機関選び：各金融機関の審査の特徴（積極的な金融機関・１件目の金融機関）
・融資戦略：成長戦略・物件と融資（借り続けるための物件選び・融資選び）
キャッシュフローは、融資の条件で決まります。
良い物件が見つかったとしても、融資条件によって手元に残るキャッシュフローは様々。
同じ物件を買ったとしても、返済ばかりでほぼ手元にお金が残らないこともあれば、しっかりお金が残ることもあります。
もちろん最初は、なかなか融資自体が受けられない場合もあります。
ですから、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールは、徹底的に「融資戦略」にこだわっています。
Point３：不動産投資に必要な「すべての知識」
・税金 ・物件管理 ・出口戦略
・保険 ・諸費用 ・物件情報収集
・価格交渉 ・入居者募集 ・リフォーム
・各種手続 ・確定申告
物件探しから出口戦略まで、自分で判断できます。
「物件選び」と「融資」以外にも、不動産投資を成功させるためには様々な知識が必要です。
その全てを経験しながら身につけていくのでは、大きな苦労と失敗の連続になってしまいます。
物件購入から長い年月が経った後に、「この投資は成功だった」と満足できるために、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールでは、不動産投資に必要な「全ての知識」が学べます。
↓
「不動産投資スクール」なら最短距離でうまくいきいます！
▼スクール受講生の物件購入報告
《Ａさん》卒業生
３８歳／正社員／年収〜１,０００万円
スクール受講から２０ヶ月後に取得
《Ｂさん》現役受講生
３９歳／正社員／年収〜７００万円
スクール受講から２５ヶ月後に取得
《Ｃさん》卒業生
４２歳／正社員／年収〜７００万円
スクール受講から３６ヶ月後に取得
《Ｄさん》卒業生
３２歳／正社員／年収〜１,０００万円
スクール受講から４ヶ月後に取得
《Ｅさん》卒業生
５２歳／正社員／年収１,０００万円
スクール受講から５０ヶ月後に取得
《Ｆさん》卒業生
５１歳／正社員／年収９３０万円
スクール受講から３６ヶ月後に取得
《Ｇさん》卒業生
４９歳／正社員／年収９６０万円
スクール受講から１８ヶ月後に取得
《Ｈさん》卒業生
４８歳／正社員／年収９００万円
スクール受講から９ヶ月後に取得
▼スクール受講生の声
《Ａさん》卒業生
３０代／専業主婦／東京都
結婚・出産を機にお金の勉強を開始。
仕事と子育てを両立しながら、１年で不動産を購入。
仕事＋子育て＋大家さん＝日々充実
《Ｂさん》卒業生
３０代／システムエンジニア／神奈川県
知識ゼロ、資金ゼロからスタート。
３０歳で念願のアパート１棟の大家さん。
３０歳で憧れの１棟大家さんに。
《Ｃさん》卒業生
３０代／東京都
超好立地物件で苦戦した経験から、学習スタート。
知識を味方に、利回り21％を実現。
リフォームを極め、利回り21％達成。
《Ｄさん》卒業生
３０代／不動産賃貸事業／神奈川県
５００万円の物件からスタート。
融資の壁を乗り越え、年間家賃収入４億円を達成。
規模を広げ、年間家賃収入４億円達成。
《Ｅさん》卒業生
４０代／会社員／神奈川県
独学では得られない「伸びしろ」を手に入れ、年間家賃収入１,８００万円の大家に。
年間家賃収入１,８００万円達成。
《Ｆさん》卒業生
３０代／個人事業主
受講から２年、２０代でFIRE達成！
投資家、起業家として次なるステージへ。
２０代でFIREを達成、独立起業。
不動産投資の成果は「何をどう学ぶか」で差が出ます。
ファイナンシャルアカデミーの、「１５段ステップアップ式カリキュラム」にはそれが全て揃っていて、結果として長い間多くの受講生に支持され、また成果が出続けています。
▼体験セミナーで学べること
Point１：不動産投資の仕組みと成功の極意
不動産業者に勧められた物件を購入した結果、ほとんど収益を得られず、資産を増やすどころか、減らしてしまっている人が珍しくない一方で、安定した収益を得ている人が大勢いるのも事実です。
こうした成功している投資家が実践している、成功の極意が学べます。
Point２：少額からでも大きく増やすノウハウ
不動産投資に興味はあるけれど、元手がないという理由で諦めていませんか。
実は、不動産投資は手元に大きな資金がなくても始めることができます。
どうすれば少ない元手で始めることができるのか、そのためにどのような知識が必要なのかが学べます。
Point３：給与を超える家賃収入の作り方
不動産投資では、良い物件を買い進めていくことで、家賃収入を安定的に増やしていくことができます。
２０年、３０年と長期に渡って続く、家賃収入を積み上げていくにはどうすればよいか、そのノウハウを凝縮して学べます。
↓他にも
✓不動産投資を始めるメリット
✓不動産投資で安定収入を作る方法
✓物件の良し悪しの見極め方
✓物件をお得に購入するテクニック
✓融資を活用するためのノウハウ
が学べます！
▼こんな人におすすめ
・不動産投資に興味はあるが、最初の一歩が踏み出せない
・放ったらかしでもお金が入るマネーマシンを作りたい
・不動産投資で毎月安定した不労所得を得たい
・不動産を買いたいけれど、融資に自信がない
・給与以外の安定収入を得ることで、生活にゆとりが欲しい
・将来はアーリーリタイア・FIREをして、悠々自適に暮らしたい
経験豊富なスクール講師が、初めての方にもわかりやすくお伝えします！
▼セミナー参加者の声
《Ａさん》
それまでは、不動産投資は「お金持ちになりたい」とギラギラした人がするもの、とばかり思っていましたが、体験セミナーを受けてみるとイメージは一変。
地道に努力を重ねることが大事で、楽しみも感じられるものなんだと知り、感銘を受けました。
そして何より、スクール講師の講義が本当に面白くて、そこで、不動産投資に一気に興味が湧きました。
《Ｂさん》
体験セミナーを受講してみると、不動産だけでなく、幅広い領域でお金の勉強をできる学校だと学校だと感じたのが大きかったのと、裏側に業者（不動産業者）がいないので、ポジショントークではない本当の意味での学びを、獲得できることがわかったので、安心できました。
《Ｃさん》
YouTubeなどで知識を学べば良いと思っていましたが、そういったものにはない知識やノウハウを、わかりやすく楽しみながら学べることが感じられました。
価格交渉の話など、自分でもできそうだと思えたのは大きかったです。
《Ｄさん》
たまたまFacebookで知ったファイナンシャルアカデミー主催の、「お金の教養フェスティバル」。
イベントに参加して、スクールに興味を持って、体験セミナーを受講しました。
受講してみて、もともと興味を持っていた株式投資以上に、それまでほとんど興味のなかった不動産投資の魅力に気づいてしまいました。
「安定的に、自動的に、お金が毎月入ってくる仕組みを作れるだなんて」
訪れた教室は学習する環境としても、キレイで開放感もあって良かったです。
《Ｅさん》
体験セミナーは家族から勧められて受講しました。
体験セミナーでは、講師の熱意ある話に魅せられ、「これは絶対やってみたい」と決心するキッカケになりました。
特に魅力的に感じたことは、不動産投資では、物件一つ一つが収益のストックになるということ。
「これくらいの規模の物件を◯件買えば、今の給料に匹敵するんだ」と、具体的な収入がイメージできて、すごくワクワクしたことを今でも覚えています。
▼Ｑ＆Ａ
Ｑ１：ファイナンシャルアカデミーのセミナーと、証券会社・FP・不動産業者等が主催のセミナーとは、どんな違いがありますか？
Ａ１：証券会社やFP、不動産業者等が開催している多くの無料マネーセミナーは、投資信託や保険などの金融商品や投資用不動産を販売するのが目的です。
当校のセミナーでは金融商品の販売は一切行わず、総合マネースクールとして体系的なお金の知識が学べるセミナーとなっています。
正しいお金の知識を身につけたい人におすすめです。
Ｑ２：ファイナンシャルアカデミーのセミナーと、Youtube等の無料動画とは、どんな違いがありますか？
Ａ２：ファイナンシャルアカデミーのセミナーは、体系化された正しいお金の知識を、短時間で効率的に学べるカリキュラム構成です。
一方、YouTubeなどの無料動画は膨大に時間がかかるだけでなく、個人の体験談や視聴数を伸ばす目的なものが多く、正否/正誤を見定める必要があります。
そのため、効率よく知識を身につけたい人にはおすすめできません。
Ｑ３：教室セミナーで、発言を求められることはありますか？
Ａ３：講師が参加者を個別に指して、発言を求めることはありませんのでご安心ください。
Ｑ４：ファイナンシャルアカデミーのセミナーを教室で受講するのと、動画セミナーを受講するのとは、どんな違いがありますか？
Ａ４：教室での受講は、プロのお金の先生から直接話しを聞くことができ、授業後に質問も可能ですので、学びをより深めたい人は教室での受講をおすすめします。
一方、動画セミナーは申込みから３日間であれば好きな時に、好きな場所で受講できるので忙しい人におすすめです。
Ｑ５：セミナーの受講生の、年齢層や男女比を教えてください。
Ａ５：３０〜４０代を中心に、幅広い年代・性別の人が学んでいます。
受講生の全体像については、こちらで紹介していますのでご覧ください。
Ｑ６：無料セミナーでは勧誘がありますか？
Ａ６：セミナーの最後に、当校のスクール紹介を行っています。
希望者には後日連絡をする場合がありますが、無理な勧誘は一切ありません。
また金融商品や投資案件等の勧誘、斡旋も一切ありませんので、安心して受講ください。
